1304 Kains Ave, Berkeley, CA 94702
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OFF MARKET

$1,731,900

Trulia Estimate
a partir del Aug 28, 2026
  • 4 Beds
  • 3.5 Baths
  • 2,199 sqft
  • 4 Beds
  • 3.5 Baths
  • 2,199 sqft

1304 Kains Ave, Berkeley, CA 94702

Westbrae

Destacados de la propiedad

Property Type
Single-Family Home
Year Built
1941
Living Area
2,199 sqft
Price/Sqft
$788

Información local

  • Vista del MapaExplora la zona alrededor de 1304 Kains Ave.
  • Escuelas5 Escuelas Elementary1 Escuela Medio1 Preparatoria
  • Tiendas y restaurantes
-- min al
Destino del viaje

Acerca de esta Casa

En inglés
Discover this recently updated, versatile, sunny home in Berkeley's desirable Westbrae neighborhood. 1304 Kains Avenue offers a seamless blend of modern amenities and living space.

The house features four bedrooms and three and a half bathrooms, with engineered wood throughout. The primary suite is upstairs, boasting an ensuite bath and a large, west-facing covered deck. On the main level, you'll find two well-sized bedrooms, one and a half baths, a laundry area, two family rooms, and an office area.

The kitchen has been recently updated with new tile and appliances, offering seamless indoor/outdoor access. Interior access to the large garage provides ample storage space.

There is an ADU at the back of the property, occupied by another tenant.

There is a shared interior courtyard.

There is no off-street parking for the main house.

Don't miss the opportunity to make this versatile and sunny home yours!
1304 Kains Ave, Berkeley, CA 94702 is a 4 bedroom, 4 bathroom, 2,199 sqft single-family home in Westbrae, built in 1941. seoDescription.offMarketSaleHistory.fullAbove. seoDescription.offMarketRentalListing.withRent. seoDescription.offMarketRentalRemoval. seoDescription.offMarketAvailability. seoDescription.offMarketEstimate.truliaEstimateBoth.

Home Details for 1304 Kains Ave

Property Information

Year Built
Year Built: 1941
Property Type / Style
Property Type: Single Family Home

Rental Terms, Policies & Fees

Lease Term: - This home is available for immediate move-in. - This property is offered with a one-year lease term. - This property will be leased to the best-qualified applicant, based on credit score, credit history, and income-to-debt ratio, with the soonest move-in/lease start date and an offer at or above the listed price. - The application fee is $49 per adult applicant. - The application process includes a credit screening, background check, rental reference check, employment verification (if applicable), and income and identity verification. - The credit qualification requires a minimum of 650 FICO. - The income qualification requirement is three times the rent in gross monthly income. - This pet-friendly property has a $500 pet deposit per pet and a $50 monthly pet rent per pet. There's a two-pet maximum. - The debt-to-income ratio of 35% or less is preferred. -The security deposit is equal to one month's rent. - Utilities are included. - Ukiyo Property Management Inc, CA DRE# 02195113, professionally manages this property. We offer online rent payments, maintenance requests, and prompt and professional communication. - This ad was placed by a licensed real estate broker, Nicholas Bruce, CA DRE# 01972378.Available: now

Interior Features

Appliances & Utilities
DishwasherDryerMicrowaveRefrigeratorWasher
Heating & Cooling
Air ConditioningCooling System: Air Conditioner
Levels, Entrance, & Accessibility
Floors: Hardwood

Ventas comparables para 1304 Kains Ave

Address
Distance
Property Type
Sold Price
Sold Date
Bed
Bath
Sqft
1207 Cornell Ave, Berkeley, CA
0.17
Vivienda unifamiliar
$1,700,000
26/03/26
4
2.5
1,578 sqft
1415 10th St, Berkeley, CA
0.17
Vivienda unifamiliar
$1,808,000
04/09/25
3
3.5
1,477 sqft
1037 Stannage Ave, Albany, CA
0.37
Vivienda unifamiliar
$1,180,000
22/06/26
4
3
2,625 sqft
1207 Cedar St, Berkeley, CA
0.38
Vivienda unifamiliar
$1,820,000
05/12/25
4
4
2,424 sqft
1340 8th St, Berkeley, CA
0.25
Vivienda unifamiliar
$1,200,000
12/11/25
3
3
1,570 sqft
1146 Masonic Ave, Albany, CA
0.28
Vivienda unifamiliar
$1,500,000
24/12/25
3
3
1,592 sqft
1470 Cornell Ave, Berkeley, CA
0.30
Vivienda unifamiliar
$2,300,000
05/08/26
4
3
1,935 sqft
1139 Cornell Ave, Albany, CA
0.21
Vivienda unifamiliar
$1,300,000
11/02/26
5
2
1,710 sqft
1400 Santa Fe Ave, Berkeley, CA
0.19
Vivienda unifamiliar
$2,375,000
27/03/26
4
2
1,713 sqft
1475 Stannage Ave, Berkeley, CA
0.29
Vivienda unifamiliar
$1,600,000
05/09/25
5
2
2,610 sqft

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Descripción general del vecindario

Westbrae
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Lo que dicen los locales sobre Westbrae

Al menos 21 usuarios de Trulia votaron por cada función.

  • 100 % Dicen que es amigable para perros

  • 97 % Dicen que hay banquetas

  • 96 % Dicen que se puede caminar a supermercados

  • 96 % Dicen que estacionarse es fácil

  • 93 % Dicen que se puede caminar a restaurantes

  • 92 % Dicen que la gente caminaría sola por la noche

  • 86 % Dicen que los niños juegan al aire libre

  • 76 % Dicen que los patios están bien cuidados

  • 75 % Dicen que las calles están bien iluminadas

  • 72 % Dicen que hay espíritu navideño

  • 69 % Dicen que los vecinos son amigables

  • 67 % Dicen que planean quedarse al menos 5 años

  • 58 % Dicen que es tranquilo

  • 57 % Dicen que hay vida silvestre

  • 56 % Dicen que hay eventos comunitarios

  • 37 % Dicen que se necesita automóvil

Información proporcionada por usuarios de Trulia. Más información Acerca de nuestra metodología.
En inglés
  • Trulia User
    "Diverse, neat people, good to walk, good public transit, each block feels different. Sunny and cloudy - walk a block to find your weather. "
    0
    Flag
  • GS
    "Nice walks, clean trails, respectful owners, no poop left behind, well behaved dogs and neighbors. Lots of fire hydrants, bad for parking, good for pups."
    1
    Flag
  • Wildemedia
    "Perfect location, Great neighborhood. Lived here since 1988 and it keeps getting better by the day."
    0
    Flag

LGBTQ Protecciones legales locales

Historial de Precio e Impuesto

FechaEventoPrecio
9 oct, 2024
Fuente: Zillow Rentals
Anuncio eliminado
$5,500
7 oct, 2024
Fuente: Zillow Rentals
Cambio de precio
$5,500
Precio disminuido en 8%
20 ago, 2024
Fuente: Zillow Rentals
Cambio de precio
$5,995
Precio disminuido en 8%
7 ago, 2024
Fuente: Zillow Rentals
Cambio de precio
$6,495
Precio disminuido en 7%
21 jul, 2024
Fuente: Zillow Rentals
Cambio de precio
$6,995
Precio disminuido en 4%

Preguntas frecuentes sobre 1304 Kains Ave

  • ¿Cuál es el valor estimado de 1304 Kains Ave ?
    El valor estimado de Trulia para 1304 Kains Ave en Berkeley , CA es $1,731,900 .
  • ¿Cuál es el historial de precios de 1304 Kains Ave ?
    1304 Kains Ave en Berkeley , CA se vendió por última vez por $1,390,000 en junio 2021 .
  • ¿El barrio Berkeley es un mercado de compradores o de vendedores?
    Berkeley es actualmente un mercado de vendedores, según la actividad reciente de venta.
  • ¿Cuál es el precio medio de venta en Berkeley ?
    El precio medio de venta en Berkeley es $1.52M . Eso supone una disminución $28.33K con respecto al mes anterior.
  • ¿Tiene aire acondicionado 1304 Kains Ave ?
    Sí, 1304 Kains Ave en Berkeley , CA tiene aire acondicionado.
  • ¿Tiene 1304 Kains Ave instalaciones de lavandería?
    Sí, 1304 Kains Ave en Berkeley , CA tiene lavandería dentro de la unidad.

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Asequibilidad

CONSEJO:Intenta que la renta no supere un tercio de los ingresos brutos de tu hogar. Descubre por qué en nuestra Guía para inquilinos.
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