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jochitoalfaro, Home Buyer in Miami, FL

es posible ofrecer menos del 25% de el valor de la propiedad para compra cash 3057622988

Asked by jochitoalfaro, Miami, FL Tue Mar 20, 2012

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8
Podria decir que nunca, y mucho menos en este momento que no tenemos inventario en Miami. Karla Cruz Realty World REC 786 271 5947
0 votes Thank Flag Link Wed Mar 21, 2012
There are a lot of cash buyers on our market (Miami) and they will pay the listing price or more depending on comparable. Just because they pay cash don't get a discount. Seller wants the most for their properties. The only cases I see transactions closing for less is when properties need major repairs.
Hopefully this answer your question.
Marco Torres
Miami Premier Realty
0 votes Thank Flag Link Wed Mar 21, 2012
Si se puede hacer, siempre y cuando el que vende acepte la oferta por ese valor...
Se puede comunicar conmigo via email Luis.Mora@remax.net
Saludos,
0 votes Thank Flag Link Tue Mar 20, 2012
Es posible? por supuesto que lo es; pero de la manera en que se encuentra
el mercado en estos momentos en el area de Miami lo mas posible es que no
te van a aceptar la oferta debido a que hay mucha demanda por este tipo de propiedades
y hay poco inventario y ademas la mayoria de los compradores lo estan haciendo
en Cash tambien. En conclusion no te lo recomiendo pues va a ser perdida de
tiempo para ti; lo mejor que puedes hacer es ofrecer el precio de lista y no te
sorprenda que muchisimas de estas propiedades de menos de $100,000 se venden
por encima del precio de lista. Mucha suerte!!!
0 votes Thank Flag Link Tue Mar 20, 2012
Si vas a comprar una propiedad, trata de cenirte al precio. Cualquier cosa por debajo del precio estipulado es un riesgo para ti. Lo mas probable es que le cedan la propiedad a otro y tu pierdas tu tiempo.
0 votes Thank Flag Link Tue Mar 20, 2012
Si vas a comprar una propiedad, trata de cenirte al precio. Cualquier cosa por debajo del precio estipulado es un riesgo para ti. Lo mas probable es que le cedan la propiedad a otro y tu pierdas tu tiempo.
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No. Definitivamente! Y menos en este mercado en que todo el mundo tiene cash y lo que no hay es Inventario para ofrecer. Buena suerte!
0 votes Thank Flag Link Tue Mar 20, 2012
You can offer anything you want, the question is, will the seller accept it... ;-)
Are you familiar with the community and do you have reserves for improvements
of the property if necessary?
Could you pay the price all cash?
You need definately a competent realtor to negociate this shortsale.
And ... take away the tree/leaves in the pictures to see the house better ;-)
Best to you
HANS
0 votes Thank Flag Link Tue Mar 20, 2012
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