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Jmendozapr, Home Buyer in Orlando, FL

I live in Puerto Rico. How I can participate online at these auctions?

Asked by Jmendozapr, Orlando, FL Wed Oct 12, 2011

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This question is about this property: http://www.trulia.com/foreclosure/3065876860--Ginger-Cir-Orl…

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Answers

4
Mendoza:
Lo primero, cuando vea algo con el signo de RealtyTrac ignorelo y se va a evitar muchos disgustos. La informacion que ellos proveen 99% del tiempo es retrazada e invalida.

Segundo, cuando hay un auction en la corte, el banco que tiene el prestamo se aparece y compra la propiedad paratraz. Es virtualmente imposible ganar contra el lender por los bolsillos hondos que tienen. Un starting bid the 4,500 se puede vender por 50,000 o mas.

Como contesto Morales abajo, su mejor opcion es conseguir un agente local que le envie un listado de todas las casas que esten en el mercado que sean foreclosures. Para poder poner una oferta usted va a necesitar una pre-aprovacion de prestamo y/o prueba de dinero en cash. Una vez usted le haya provisto a su agente estos 2 articulos pueden empezar a poner ofertas.

Porque una casa sea foreclosure no significa que puede ofrecer mucho por debajo del precio anunciado, pues los precios estan establecidos por "valor en mercado" y nada tienen que ver con lo que el dueno le devia al banco. En la majoria de los casos una oferta a precio completo gana el contrato y frequentemente hay que ofrecer unos cuantos miles extra cuando hay varias personas detras de la misma casa.

Espero ahora entienda el proseso mejor. Me puede llamar o escribir con cualquier otra pregunta. Yo trabajo el area de Sur Orlando, Kissimmee, St.Cloud, Clermont y Davenport.

Tony Vega
Charles Rutenberg Realty
407-791-9086
avegapacheco@aol.com

http://www.SearchKissimmeeHomes.com
1 vote Thank Flag Link Thu Oct 13, 2011
Señor Mendoza
llameme porfavor al 321-946-3045
Si se puede ir a la corte a hacer Bids, es algo mas complicado.
Marisol Gonzalez
REaltor Charles Rutenberg realty
0 votes Thank Flag Link Thu Oct 13, 2011
Hi, to place a bid its very easy, contact me at 407-770-4241 or e mail me at centralflhomes@yahoo.com
0 votes Thank Flag Link Wed Oct 12, 2011
Hola Sr Mendoza. Yo lo puedo poner en contacto con un agente que se especializa en esa area. Sin embargo tiene que ser pre-aprobado primero. Yo lo puedo ayudar con eso. Contacteme para mas informacion.

Jose Morales
Florida Mortgage Coach
NMLS #:225888
“We Coach You Through the Mortgage Process”
561-432-9237
info@floridamortgagecoach.com
0 votes Thank Flag Link Wed Oct 12, 2011
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