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Leonardo da Motta's Blog

By Leonardo da Motta | Broker in Doral, FL

Quanto Custa uma Casa/ Apartamento em Miami ?

Em Doral, ou qualquer outra area de Miami, Fl. Falo Portugues, Espanhol e Ingles. Envie um email ou chame Agora para iniciar contacto, sem compromisso, com seu pedido de informacao.  Voce tera uma resposta rapida e GRATIS para esta importante pergunta !!!
Sou um Broker licenciado na Florida, com 10 anos de experiencia no mercado, e trabalho para Real Living, uma corretora de ambito nacional nos EUA.
 
 

Leonardo da Motta (Leo),

Broker Associate

First Service Realty/ Real Living

Doral, Florida

Cell :  (305) 205- 8912

Fax.- (305) 471-0885

Email : LeoMiamiRealtor@gmail.com

Comments

By Lipe2013,  Thu Jul 18 2013, 21:14
OI LEONARDO QUANTO ESTA UMA CASA EM MIAMI EM REAL E EM DOLARES
By Leonardo da Motta,  Mon Jul 22 2013, 14:43
Oi Lipe 2013 ! Obrigado por sua resposta ! A sua pergunta e muito boa, e abre a possibilidade de varias respostas. Vou so te dar alguns exemplos, que e para que voce comece a se situar no Mercado de Miami. Bem, comecemos por Localizacao. Se voce quer uma casa/ apartamento na praia, como voce deve saber, a praia de Miami chama-se Miami Beach. Dai se voce estiver buscando um apartamento em Miami Beach hoje, por exemplo, com 2 dormitories, na praia ou a poucas quadras da mesma, num predio de boa qualidade, voce estara falando de US$ 300,000.00 a US$ 500,000.00, dependendo do predio, e da distancia ate a agua. Casas na praia sao um pouco mais raras, e normalmente comecam com 3 dormitories, so que o preco e US$ 700,000.00 acima, nas casas em boas condicoes claro. Dai vem os apartamentos pequenos, os estudios e os 1 Dorimitorio, que vao variar desde US$ 100,000.00 num predio nao muito bom, ate U$ 300,000.00 nos predios mais decentes. Se voce for um pessoa casada e com filhos, em necessidade de boas escolas e uma area familiar, eu recomendo a minha cidade aqui de Doral, que fica dentro de Miami (16 milhas da praia), so que no Oeste da cidade. Otimos parques , escolas, bem familia mesmo. Aqui uma casa de 2 quartos, simples, vai por ai US$ 240,000.00. Uma casa ja de 3 quartos, de melhor qualidade, comeca por ai por US$ 300,000.00/ US$ 350,000.00. E e claro, tem casas para todos os gostos e custos. Tem casa aqui de 4/ 5 quartos por US$ 900,000.00/ US$ 1,000,000.00. A ultima area que tem muita procura e da Brickel Avenue, no centro da cidade (7 milhas da praia). Ali voce compra um apartamento de 3 quartos, por ai por US$ 400 a 500,000.00. Nao e tanto para criancas, mas tem muita gente que cria os filhos ali, e muito bem. Existem outras areas boas tambem , de acordo com as suas necessidades. Quer dizer, vai depender muito : 1- Do teu orcamento; 2- Se voce tem filhos ou nao; 3- Do teu gosto pessoal: casa na praia ou nao? Casa na beirada da agua para barcos ou nao?; e ai vai, etc., etc. 4- Do numero de quartos que voce precisa; 5- Outros gostos pessoais de cada um: casa ou apartamento, tamanho minimo da casa/ apto, etc., etc.
Da uma revisada na informacao acima. Lembrar que o cambio esta mais ou menos US$ 1 dollar = 2.240 Reais hoje. O Mercado esta bem quente, e pagamentos "Cash" tem a preferencia na hora de comprar. Lembrar que 1 Milha= 1.6 Kilometros. Lembrar que toda a informacao acima e dinamica, ou seja, muda a cada dia, com as mudancas no Mercado de imoveis de Miami, inclusive em valores medios para residencias. Lembrar que esses valores utilizado como exemplos se referem a 22 Julho 2013, sujeitos a mudancas radicais sem previo aviso. Lembrar que os valores passados sao medios, e simplesmente sao exemplos dos valores encontrados no mercado. Valores reais e finais podem ser diferentes dos valores utilizados como exemplos destas medias, tanto para cima, como para baixo.
O que eu posso fazer tambem, ate para que voce possa ter uma amostragem mais ate complete de precos, descricoes mais completas, e muito importante, FOTOS mil, seria enviar-lhe informacoes especificas das propriedades disponiveis aqui no Mercado, com informacao e fotos para voce. Por favor me informa seu endereco de email, e informacao de contacto, que eu lhe envio na hora. Muito obrigado mais uma vez pela distincao da sua preferencia ! Leonardo da Motta, Broker Associate/ First Service Realty.

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